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Équipe Martin Philippe

Équipe Martin Philippe
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-867-1717
Bureau :
Télécopieur :


Maison à paliers multiples à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) |
545 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
Façade
Façade
1/30   Façade
Façade
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Façade
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Salon
4/30   Salon
Cuisine
5/30   Cuisine
Salle à manger
6/30   Salle à manger
Salle à manger
7/30   Salle à manger
Salle à manger
8/30   Salle à manger
Salle de bains
9/30   Salle de bains
Chambre à coucher principale
10/30   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
11/30   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
12/30   Chambre à coucher
Salle de bains
13/30   Salle de bains
Salle de lavage
14/30   Salle de lavage
Salon
15/30   Salon
Salon
16/30   Salon
Salon
17/30   Salon
Salon
18/30   Salon
Salle de bains
19/30   Salle de bains
Cuisine
20/30   Cuisine
Cuisine
21/30   Cuisine
Cuisine
22/30   Cuisine
Cuisine
23/30   Cuisine
Cuisine
24/30   Cuisine
Chambre à coucher
25/30   Chambre à coucher
Salle de bains
26/30   Salle de bains
Cour
27/30   Cour
Terrasse
28/30   Terrasse
Terrasse
29/30   Terrasse
Façade
30/30   Façade

3714, 41e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
No Centris 20725631

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

MAISON À PALIERS MULTIPLES DANS UN SECTEUR PAISIBLE. Idéale pour accueillir votre famille. Luminosité abondante : nombreuses fenêtres. 3 chambres à coucher fermées + 1 bureau. Cuisine ultra-fonctionnelle avec de nombreux rangements. 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau. Sous-sol aménagé. Vaste cour arrière orientée ouest avec terrasse intégrée et piscine chauffée. Allée de stationnement pouvant accueillir 2 véhicules. Résidez dans un quartier familial et verdoyant, à deux pas du Parc des Pins, de tous les services du secteur et des principales voies routières. Planifiez votre visite dès maintenant !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à paliers multiples
Année de construction
1968
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
38.80 pi. x 26.80 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
50.50 pi. x 80.60 pi.
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Paysager, Patio
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
38.80 pi.
Profondeur du bâtiment
26.80 pi.
Façade du terrain
50.50 pi.
Profondeur du terrain
80.60 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 070.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
293$ (2022)
Taxes municipales :
2 672$ (2022)
Total
2 965$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
143 700$
Bâtiment
288 900$
Total
432 600$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
19.3x9.4 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13.8x11.10 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.3x9.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.11x8.8 pi.  
Bois
Salle d'eau
2ième étage
12x7 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
8.9x7.3 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
24.6x9.7 pi.  
Autre
Unité inférieure
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.5x6.5 pi.  
Bois
Unité inférieure
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.9x6.8 pi.  
Céramique
Unité inférieure
Cuisine
Sous-sol
18.8x10 pi.  
Unité inférieure
Chambre à coucher
Sous-sol
16.9x9.3 pi.  
Unité inférieure
Voir plus Voir moins

Inclusions


Piscines et ces accessoires (chauffe-eau) - Thermopompe 1er étage - Lave-vaiselle LG - Hotte micro-onde LG - Laveuse-sécheuse LG - Pole et rideaux - Tous les luminaires

Exclusions


Coffre Maximum au sous-sol

Addenda


Opportunité rare à Pointe-Aux-Trembles dans un secteur paisible et recherché pour l'achat d'une propriété familiale! Cette propriété à la localisation parfaite et au superbe terrain ensoleillé offre un logement indépe...

Opportunité rare à Pointe-Aux-Trembles dans un secteur paisible et recherché pour l'achat d'une propriété familiale! Cette propriété à la localisation parfaite et au superbe terrain ensoleillé offre un logement indépendant pouvant servir d'intergénération ou de logement locatif.

Divisée en deux unités, cette propriété unique en pierre de marbre blanc sera vacante pour l'acheteur.

- Entrées indépendantes et non communicantes de l'intérieur
- Logement de style loft industriel (rez-de-chaussée et sous-
sol).
- Cours clôturées avec piscine 24 pieds, patio,
gazebo, face à l'ouest.
- Le propriétaire habite la propriété depuis sa construction.
- Plancher et charpente en chêne au premier et deuxième étage.
- Tout le branchement pour l'installation d'un SPA est
disponible dans le belvédère.
- La facture d'électricité comprend les deux unités.
- Les deux thermopompes ont été changées en juin 2022

Le propriétaire habite la propriété depuis sa construction.
Matériaux de qualité tels que parquet et charpente en chêne au premier et deuxième étage.

Situé à proximité de tous les services, à distance de marche d'un parc et accès en moins de 3 minutes aux grands axes routiers!

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette propriété familiale idéale dans le secteur recherché de Pointe-Aux-Trembles.

L'intergénération permet de rapprocher les générations, de partager expériences et connaissances pour un enrichissement mutuel. Les unités séparées offrent indépendance et autonomie à chacun tout en étant réunies sous un même toit.

L'acheteur devra faire des démarches auprès de l'urbaniste de la ville pour régulariser l'unité du sous-sol avec la désignation qu'il souhaite lui donner.

Profitez de cette opportunité pour créer des souvenirs de famille inoubliables dans cette propriété familiale idéale.

Photos 1 @ 1 unité supérieure
Photos 12 @ 21 unité du bas

*L'acheteur devra faire les démarches auprès de l'urbanisme de la ville afin de régulariser l'unité du sous-sol avec la désignation qu'il désire y donner*

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
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