Équipe Martin Philippe
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-867-1717
Bureau :
Télécopieur :
3714, 41e Avenue (P.-a.-T.),
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
No Centris 20725631
11 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
MAISON À PALIERS MULTIPLES DANS UN SECTEUR PAISIBLE. Idéale pour accueillir votre famille. Luminosité abondante : nombreuses fenêtres. 3 chambres à coucher fermées + 1 bureau. Cuisine ultra-fonctionnelle avec de nombreux rangements. 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau. Sous-sol aménagé. Vaste cour arrière orientée ouest avec terrasse intégrée et piscine chauffée. Allée de stationnement pouvant accueillir 2 véhicules. Résidez dans un quartier familial et verdoyant, à deux pas du Parc des Pins, de tous les services du secteur et des principales voies routières. Planifiez votre visite dès maintenant !
Pièce(s) : 11 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Piscines et ces accessoires (chauffe-eau) - Thermopompe 1er étage - Lave-vaiselle LG - Hotte micro-onde LG - Laveuse-sécheuse LG - Pole et rideaux - Tous les luminaires
Coffre Maximum au sous-sol
Opportunité rare à Pointe-Aux-Trembles dans un secteur
paisible et recherché pour l'achat d'une propriété
familiale! Cette propriété à la localisation parfaite et au
superbe terrain ensoleillé offre un logement indépendant
pouvant servir d'intergénération ou de logement locatif.
Divisée en deux unités, cette propriété unique en pierre de
marbre blanc sera vacante pour l'acheteur.
- Entrées indépendantes et non communicantes de l'intérieur
- Logement de style loft industriel (rez-de-chaussée et
sous-
sol).
- Cours clôturées avec piscine 24 pieds, patio,
gazebo, face à l'ouest.
- Le propriétaire habite la propriété depuis sa
construction.
- Plancher et charpente en chêne au premier et deuxième
étage.
- Tout le branchement pour l'installation d'un SPA est
disponible dans le belvédère.
- La facture d'électricité comprend les deux unités.
- Les deux thermopompes ont été changées en juin 2022
Le propriétaire habite la propriété depuis sa construction.
Matériaux de qualité tels que parquet et charpente en chêne
au premier et deuxième étage.
Situé à proximité de tous les services, à distance de
marche d'un parc et accès en moins de 3 minutes aux grands
axes routiers!
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette propriété
familiale idéale dans le secteur recherché de
Pointe-Aux-Trembles.
L'intergénération permet de rapprocher les générations, de
partager expériences et connaissances pour un
enrichissement mutuel. Les unités séparées offrent
indépendance et autonomie à chacun tout en étant réunies
sous un même toit.
L'acheteur devra faire des démarches auprès de l'urbaniste
de la ville pour régulariser l'unité du sous-sol avec la
désignation qu'il souhaite lui donner.
Profitez de cette opportunité pour créer des souvenirs de
famille inoubliables dans cette propriété familiale idéale.
Photos 1 @ 1 unité supérieure
Photos 12 @ 21 unité du bas
*L'acheteur devra faire les démarches auprès de l'urbanisme
de la ville afin de régulariser l'unité du sous-sol avec la
désignation qu'il désire y donner*
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