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Équipe Martin Philippe

Équipe Martin Philippe
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-867-1717
Bureau :
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |
1 195 000$

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Façade
Façade
1/97   Façade
Façade
2/97   Façade
Intérieur
3/97   Intérieur
Hall d'entrée
4/97   Hall d'entrée
Salon
5/97   Salon
Salon
6/97   Salon
Salon
7/97   Salon
Salon
8/97   Salon
Salon
9/97   Salon
Salon
10/97   Salon
Salle à manger
11/97   Salle à manger
Salle à manger
12/97   Salle à manger
Salle à manger
13/97   Salle à manger
Salle à manger
14/97   Salle à manger
Cuisine
15/97   Cuisine
Cuisine
16/97   Cuisine
Cuisine
17/97   Cuisine
Cuisine
18/97   Cuisine
Salle de lavage
19/97   Salle de lavage
Chambre à coucher
20/97   Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/97   Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/97   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
23/97   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
24/97   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
25/97   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
26/97   Chambre à coucher principale
Salle de bains
27/97   Salle de bains
Escalier
28/97   Escalier
Salle familiale
29/97   Salle familiale
Salle familiale
30/97   Salle familiale
Salle familiale
31/97   Salle familiale
Salle familiale
32/97   Salle familiale
Sous-sol
33/97   Sous-sol
Sous-sol
34/97   Sous-sol
Sous-sol
35/97   Sous-sol
Sous-sol
36/97   Sous-sol
Sous-sol
37/97   Sous-sol
Sous-sol
38/97   Sous-sol
Salle de bains
39/97   Salle de bains
Salle de bains
40/97   Salle de bains
Chambre à coucher
41/97   Chambre à coucher
Chambre à coucher
42/97   Chambre à coucher
Chambre à coucher
43/97   Chambre à coucher
Chambre à coucher
44/97   Chambre à coucher
Chambre à coucher
45/97   Chambre à coucher
Sous-sol
46/97   Sous-sol
Sous-sol
47/97   Sous-sol
Rangement
48/97   Rangement
Rangement
49/97   Rangement
Rangement
50/97   Rangement
Rangement
51/97   Rangement
Face arrière
52/97   Face arrière
Extérieur
53/97   Extérieur
Face arrière
54/97   Face arrière
Balcon
55/97   Balcon
Extérieur
56/97   Extérieur
Balcon
57/97   Balcon
Balcon
58/97   Balcon
Balcon
59/97   Balcon
Face arrière
60/97   Face arrière
Intérieur
61/97   Intérieur
Intérieur
62/97   Intérieur
Logement
63/97   Logement
Intérieur
64/97   Intérieur
Logement
65/97   Logement
Logement
66/97   Logement
Logement
67/97   Logement
Logement
68/97   Logement
Logement
69/97   Logement
Logement
70/97   Logement
Logement
71/97   Logement
Logement
72/97   Logement
Logement
73/97   Logement
Logement
74/97   Logement
Logement
75/97   Logement
Logement
76/97   Logement
Logement
77/97   Logement
Logement
78/97   Logement
Logement
79/97   Logement
Logement
80/97   Logement
Logement
81/97   Logement
Logement
82/97   Logement
Logement
83/97   Logement
Logement
84/97   Logement
Logement
85/97   Logement
Extérieur
86/97   Extérieur
Extérieur
87/97   Extérieur
Extérieur
88/97   Extérieur
Extérieur
89/97   Extérieur
Proximité
90/97   Proximité
Proximité
91/97   Proximité
Proximité
92/97   Proximité
Proximité
93/97   Proximité
Proximité
94/97   Proximité
Proximité
95/97   Proximité
Proximité
96/97   Proximité
Proximité
97/97   Proximité

7555 - 7557, Rue De Normanville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 27827452

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Duplex exceptionnel face au parc de Normanville.Multiples rénovations de qualité préservant le charme d'antan,y compris une insonorisation supérieure pour une tranquillité. Boiseries de chêne,planchers de bois franc.Sous-sol polyvalent et lumineux,avec une entrée indépendante, idéale pour les professionnels ou pour se détendre et recevoir. Vaste cour arrière aménagée, avec patio et garage, offrant un espace de nature au coeur de la ville. Près de tous les services,à quelques minutes de marche du Métro Jean-Talon et de l'emblématique Marché Jean-Talon.Une résidence unique alliant élégance et modernité,un véritable joyau dans un quartier prisé.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1950
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
30.00 pi. x 33.70 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
45.00 pi. x 110.00 pi.
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel, Forestier
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.00 pi.
Profondeur du bâtiment
33.70 pi.
Façade du terrain
45.00 pi.
Profondeur du terrain
110.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 128.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 197$ (2024)
Taxes scolaires :
745$ (2024)
Total
6 942$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
575 300$
Bâtiment
393 300$
Total
968 600$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
2 345$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
48 240$
Total des revenus
48 240$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.3x13 pi.   - Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
11.8x12.4 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8.2x12.9 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.1x10.2 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.6x9.10 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.2x13.11 pi.  
Bois
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5.6x11 pi.  
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4.9x6.7 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
11x13 pi.  
Linoléum
Chambre à coucher
Sous-sol
9.6x9.11 pi.  
Linoléum
Salle familiale
Sous-sol
9.2x9.11 pi.  
Linoléum
Chambre à coucher
Sous-sol
9.5x9.9 pi.  
Linoléum
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
3.7x7.2 pi.  
Linoléum
Bureau à domicile
Sous-sol
9.7x10.4 pi.  
Linoléum
Salle de bain
Sous-sol
4.8x7.2 pi.  
Céramique
Autre
Sous-sol
8.3x8.6 pi.  
Béton
Rangement
Sous-sol
5.9x11.2 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Inclusion du 7555: Luminaires de plafond, les ventilateurs de plafond, rideaux et pôles, composteur à légumes, lave-vaisselle.

Exclusions


Meuble console et miroir de l'entrée pour le 7555 Bien des locataires du 7557

Addenda


Situé en plein coeur d'un quartier prisé, ce duplex d'exception se démarque par son emplacement rêvé face au parc de Normanville. Une véritable oasis de lumière et de confort au quotidien, dans un environnement unique...

Situé en plein coeur d'un quartier prisé, ce duplex d'exception se démarque par son emplacement rêvé face au parc de Normanville. Une véritable oasis de lumière et de confort au quotidien, dans un environnement unique où il fait bon vivre.

Entre les mains des propriétaires actuels depuis plus de deux décennies, cet édifice érigé en 1950 a été entretenu et rénové avec soin au fil des ans. Les rénovations réalisées confèrent à cette propriété un caractère chaleureux, confortable et
accueillant: cuisine, salles de bains et salle de lavage modernisées, sous-sol entièrement rénové, portes et fenêtres de qualité, toiture refaite et insonorisation
double, garantissant la tranquillité des lieux.

Le rez-de-chaussée et le demi-sous-sol, réservés aux propriétaires, totalisent plus de 2000 pieds carrés, comprenant quatre chambres et deux salles de bain, créant un
espace de vie spacieux et confortable. Les boiseries en chêne et les planchers de bois franc ajoutent une touche de cachet et d'élégance à l'ensemble. Le sous-sol, baigné de lumière naturelle et composé d'un espace polyvalent et accueillant, est idéal pour se détendre, se divertir en famille ou recevoir des invités.

À l'étage, les locataires bénéficient d'un logement spacieux ainsi que d'espaces de rangement. Les divisions intelligentes rendent l'espace fonctionnel, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue sur le parc pour compléter ce cadre de vie des plus agréables. À partir du 1er juillet 2024, veuillez noter que le bail sera reconduit avec un loyer fixé à 1285$.

À l'extérieur, le vaste terrain arrière, agrémenté d'un grand patio, ainsi que d'un garage et de deux places de stationnement, vous permettront de profiter au quotidien
d'un lieu de détente, entouré d'arbres et de fleurs.

En somme, ce duplex d'exception incarne le mariage parfait entre le charme d'antan et le confort moderne, offrant une expérience de vie incomparable dans un cadre enchanteur.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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