Magnifique Duplex situé sur une très belle rue paisible. Énormément de potentiel. Très bien entretenu au fils des ans. Plafond du rdc de 9 pieds de hauteur. Deux chambres fermées. Sous-sol totalement aménagé bénéficiant d'un plafond de bonne hauteur, accès au garage et à la cour. Terrain de bonne dimension avec grand garage. Emplacement exceptionnel à 7 minutes de marche du Métro Laurier. À deux pas du parc Laurier et de tous les services.
Informations détaillées
Caractéristiques
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1943
Type de bâtiment
En rangée
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x
31.00 pi.
Dimensions du terrain
25.00 pi. x 94.00 pi.
Prise de possession
120 jours
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
TPO
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Énergie/Chauffage
Mazout, Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
31.00 pi.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
94.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 350.00 pi. ca.
Taxes scolaires :
607$ (2023)
Taxes municipales :
4 981$ (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains
: 1 | Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Rangement
Sous-sol
9.10x13.11 pi.
Céramique
2 x Chauffe-Eaux
Salle de lavage
Sous-sol
9.1x13.7 pi.
Céramique
Douche
Bureau à domicile
Sous-sol
8.7x22.6 pi.
Plancher flottant
Salon
Sous-sol
10x22.6 pi. - Irr
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.7x13.7 pi.
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5.2x7.2 pi.
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.6x13 pi. - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
9.8x12.6 pi.
Couvre-sol souple
Salon
Rez-de-chaussée
9.9x13.4 pi.
Plancher flottant
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.10x4 pi.
Céramique
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Inclusions
Fixtures, ventillateurs, stores, bureau du sous-sol, meuble vitré au sous-sol, système alarme non relié, ouvre porte de garage électrique.
Exclusions
Rideaux
