Équipe Martin Philippe
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-867-1717
Bureau :
Télécopieur :
11000, Rue Sherbrooke E.,
app. A27,
Montréal-Est
No Centris 21149631
6 000.00 pi. ca.
*Parfaitement situé* Local commercial/industriel sur 2 niveaux offrant 6000 pieds carrés au total. 3500pc d'entreposage + espaces bureaux, rangement et mezzanine. 2 portes de garage en plus d'un quai de débarquement. 9 places de stationnement. L'annexe G doit être consulté par le locataire avant toute demande de visite ainsi qu'un brève questionnaire que vous trouverez annexé au listing
la taxe d'eau (base municipale + consommation) est payable
annuellement au propriétaire
(facturé au coûtant).
Les détails des frais qui sont couverts par le loyer sont:
Taxes municipales(inclus dans le loyer)
Taxes scolaires (inclus dans le loyer)
Frais d'entretien bâtisse et extérieur (inclus dans le
loyer)
Non inclus
Énergie, communication, taxe et consommation d'eau,
assurance responsabilité sont à la charge
du locataire
Frais d'aménagement intérieur sont à la charge du locataire
(bail triple net).
Loyer annuel demandé : $8000.00 par mois
Terme initial de 5 ans
Majoration annuelle du loyer à la date anniversaire : 4%
Entreprises exclues :
- garage automobile / camions
- exportateur automobiles
- entreposage produits chimiques et inflammables
- organisations religieuses ou similaires
- tout type de fabricant nécessitant l'utilisation de
produits chimiques
- entreprise liée de près ou de loin au cannabis
Types d'entreprises recherchées :
- entreprise de distribution ou de logistique
- entreprise de fabrication produits secs (ex.: meubles,
etc.)
- centre de données
- entrepreneur construction / rénovation
- laboratoire ou entreprise connexe
- etc.
-Le locataire devra fournir une enquête de crédit.
-Le locateur devra obtenir un entretien avec le locataire
-Le locateur pourra prendre connaissance du bilan financier
du locataire
Le tout devra être à la satisfaction du locateur
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